أساليب التعامل مع تغيرات الأنشطة التجارية بالمدن الجديدة في مصر Methods of Dealing with Changes in Commercial Activities in Egyptian New Cities

يعتبر تغير استعمالات الأراضي بالمدن الجديدة المصرية من القضايا التي يجب مواجهتها أثناء إعداد تحديث المخططات العمرانية لتلك المدن. وتعد الأنشطة التجارية بكافة أشكالها وأنماطها من أهم الاستعمالات التي شهدت تغير مستمر في العقدين الاخرين فى مصر، فالنشاط التجاري ينتشر بصور متعددة، سواءا على المحاور الرئي...

Full description

Saved in:

Bibliographic Details
Published in:	Journal of Engineering Research - Egypt Vol. 7; no. 1; pp. 234 - 245
Main Author:	Marwa Hamed
Format:	Journal Article
Language:	Arabic
Published:	Faculty of Engineering, Tanta University 01-03-2023
Subjects:	أساليب التعامل مع الأنشطة التجارية التغيرات بالأنشطة التجارية تصنيفات الأنشطة التجارية
Online Access:	Get full text
Tags:	Add Tag No Tags, Be the first to tag this record!

Description
Summary:	يعتبر تغير استعمالات الأراضي بالمدن الجديدة المصرية من القضايا التي يجب مواجهتها أثناء إعداد تحديث المخططات العمرانية لتلك المدن. وتعد الأنشطة التجارية بكافة أشكالها وأنماطها من أهم الاستعمالات التي شهدت تغير مستمر في العقدين الاخرين فى مصر، فالنشاط التجاري ينتشر بصور متعددة، سواءا على المحاور الرئيسية المؤدية للمدينة أو محاورها الداخلية للمدينة، أو بالتداخل مع الاستخدام السكنى حيث يتم تحويل الوحدات السكنية الى وحدات تجارية وإدارية خاصة بالمدن الجديدة شبه المكتملة مثل مدينة العاشر من رمضان ومدينة السادس من أكتوبر ومدينة 15 مايو ومدينة القاهرة الجديدة. لذا يهدف البحث للوصول إلى أساليب التعامل مع تغيرات الأنشطة التجارية بالمدن الجديدة في مصر، وذلك من خلال ثلاث محاور رئيسية. المحور الأول يتم فيه عرض مفهوم استعمالات الأراضي التجارية وتصنيفاتها، بالإضافة إلى تحليل أنماط التغيرات في هذه الاستعمالات وتصنيفاتها وأسبابها وتأثيراتها وآليات تغيرها. وكذلك عوامل وأسباب تغير الاستعمال التجاري وتشمل عوامل عمرانية واقتصادية واجتماعية وأيضا إدارية وقانونية. أما المحور الثاني فهو تحليل لعدد من التجارب العالمية في التعامل مع التغيرات بالاستعمالات التجارية بالمدن. وأخيرا يتناول المحور الثالث دراســـــة حـــالـــة التغيير في الاستعمالات التجارية بعدد 3 مدن من المدن الجديدة المصرية وهي مدينة القاهرة الجديدة ومدينة السادس من أكتوبر ومدينة العاشر من رمضان، ورصد أبرز أنماط التغير التي ظهرت بالحالة المصرية وتطورها وآليات التعامــل معها. ومن خلال تحليل نتائج المحاور الثلاث للبحث يتم الوصول إلى أساليب مقترحة للتعامل مع كل نمط من أنماط تغير الأنشطة التجارية بالمدن الجديدة في مصر.
ISSN:	2356-9441 2735-4873
DOI:	10.21608/erjeng.2023.200308.1165