O custeio-meta para o desenvolvimento de habitações de interesse social: diretrizes a partir da comparação de duas modalidades de provisão

• Published in: Ambiente Construído Vol. 11; no. 1; pp. 53 - 66
• Main Authors: Ariovaldo Denis Granja, Ana Mitsuko Jacomit, Sidnei Junior Guadanhim, Ercília Hitomi Hirota
• Format: Journal Article
• Language: English
• Published: Associação Nacional de Tecnologia do Ambiente Construído
• Subjects: Cost management; Product development process in construction; Social housing projects; Target costing
• ISSN: 1678-8621
• DOI: 10.1590/S1678-86212011000100005

Este artigo apresenta resultados de uma pesquisa que teve como objetivo investigar a aplicação do custeio-meta como uma abordagem alternativa ao processo de desenvolvimento de empreendimentos habitacionais de interesse social (EHIS) atualmente utilizado por companhias públicas de provisão habitacional no Brasil. A estratégia de pesquisa consistiu no estudo dos fatores que influenciam uma implementação do custeio-meta, a partir de dois estudos de casos, e na identificação das características de EHIS que poderão influenciar, positiva ou negativamente, uma implementação desta abordagem por companhias públicas de provisão habitacional. A análise dos fatores de Cooper e Slagmulder forneceu a base teórica para a identificação de oportunidades para a adoção do custeio-meta no contexto analisado, e a comparação de duas modalidades diferentes de provisão habitacional foi utilizada para a formulação das inferências apresentadas. A análise das características dos EHIS permitiu a identificação de barreiras e oportunidades para a adoção do custeio-meta no desenvolvimento deste tipo de empreendimento. O artigo aponta, ao final, diretrizes para a implementação desta abordagem para o desenvolvimento de EHIS.